GZG Gesundheitszentrum Glückaufplatz Duisburg - Ärztehaus mit SB-Markt

Das Gesundheitszentrum mit verschiedenen Arztpraxen, betreutem Wohnen und einer Apotheke sowie einem angeschlossenen Discounter befindet sich direkt an der Schwarzenberger Straße, im Duisburger Stadtbezirk Rheinhausen.
Bei dem geplanten Neubau handelt es sich um einen Gebäudekomplex bestehend aus einem viergeschossigen, teilunterkellerten sogenannten Gesundheitszentrum und einem brandschutztechnisch resp. baulich davon abgetrennten, erdgeschossigen Supermarkt aus dem Discounter-Segment.
Der im Grundriss L-förmige Baukörper des Gesundheitszentrums weist maximale Kantenlängen von rd. 34 x 39 [m] auf, der des nahezu quadratischen Supermarktes von etwa 30 x 57 [m]. Die Gebäudehöhe ab Oberkante Gelände beträgt rd. 16,5 m.
Der geplante Gebäudekomplex wird in herkömmlicher Massivbauweise mit Stahlbetonwänden und -stützen, soweit möglich und sinnvoll teilvorgefertigten Stahlbetondecken und einem ebensolchen Flachdach errichtet.
Den oberen Abschluss des überwiegend aus Mauerwerkswänden zu erstellenden Supermarktes wird eine Pultdach-Konstruktion aus Nagelplattenbindern bilden. Für beide Dächer sind extensive Begrünungen vorgesehen. Im 3. Obergeschoss ist an Achse C – D / 3 – 4 im Bereich einer dort nun verorteten Tagespflegeeinrichtung eine rd. 38 m² große Balkonanlage als Stahlkonstruktion geplant. Die Erschließung des Gesundheitszentrums erfolgt über zwei notwendige Treppenräume, die an der West- und Ostfassade des Gebäudes angeordnet sind; die erdgeschossigen Einheiten haben jeweils eigene, direkte Zugänge von außen. Der Haupteingang des Supermarktes befindet sich in der Nordfassade. Es gibt weitere Zugänge in der Ost- und Südfassade.

Standort

Schwarzenberger Straße 45, 47226 Duisburg

Auftraggeber

Zechbau GmbH, Konrad-Adenauer-Ufer 79-81, 50668 Köln

Bauherr

GGW Grundbesitz- und Verwaltungsrat mbH, 84559 Kraiburg a. Inn

Leistungszeitraum

Planung: August 2016 bis Januar 2018
Bauzeit: Mai 2017 bis Dezember 2018

Leistungen BRENDEBACH INGENIEURE GmbH

Tragwerksplanung BIM, § 52 ff HOAI 2013, LP 1 - 6
Brandschutzkonzept

Technische Daten

Honorarzone: III
Nutzungszweck: Gesundheitszentrum, SB-Markt

Kosten

Gesamtkosten 6,4 Mio. EUR / ca. 5.810 m² BGF Gesundheitszentrum (KG, EG, 1-3. OG) / ca. 1.670 m² BGF SB-Markt (erdgeschossig)

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