Der Entwurf zu dem Caritas-Seniorenzentrum Maria Frieden stellt die Merkmale Kleinteiligkeit und Normalität einer Hausgemeinschaft in den Vordergrund, wozu vier eigenständige, zweigeschossige Wohnhäuser um einen zentralen Funktions- und Erschließungsbereich angeordnet sind.
Das Tragwerk des Gesamtkomplexes lässt sich auf einen Mauerwerksbau mit teilvorgefertigten Stahlbeton-Decken zurückführen. Die Aussteifung wird über die im Grundriss gut verteilten Wände in Verbindung mit den Deckenscheiben sichergestellt. Nach einem fachtechnisch überwachten Bodenaustauch konnte eine wirtschaftliche Flachgründung ausgeführt werden. Die brandschutztechnische Konzeption folgt im Wesentlichen den Handlungsempfehlungen für den Bau und Betrieb von Gruppeneinheiten in Altenpflegeheimen des Landes Hessen. Durch die Größe der Wohngruppen in Verbindung mit der Zweigeschossigkeit der Baukörper, mussten weitergehende Maßnahmen geplant und umgesetzt werden.
Während der laufenden Rohbauausführung mussten erhöhte Schallschutzanforderungen berücksichtigt werden.
Tragwerksplanung § 51 ff HOAI 2013, LP 1 bis 6 i. V. m. Anlage 14
Leistungen für Brandschutz nach AHO-Heft Nr. 17, LP 1 bis 4 und 8
Leistungen zum Schallschutz nach HOAI Anlage 1, LP 2 bis 4 und 8
Honorarzone: II
Nutzungszweck: Seniorenpflegeheim
Umbauter Raum: ca. 22.300 m³
Bruttogeschossfläche: ca. 6.400 m²
Kosten Kostengruppe 300: rd. 5,0 Mio. EUR
Kosten Kostengruppe 400: rd. 1,8 Mio. EUR