Bei dem Neubau Coeur Cologne handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Untergeschoss und Tiefgarage im Rahmen der städtebaulichen Neuordnung des Breslauer Platzes in der Kölner Innenstadt.
Das Objekt ist in weiten Teilen sechsgeschossig mit einem Staffelgeschoss; über dem 6. Obergeschoss befindet sich zudem ein großzügiger, sogenannter Sky-Garden. Angrenzend an die bestehende Wohnbebauung wurde das neue Gebäude angepasst nur viergeschossig geplant und hat dort ein von der Straßenkante zurückweichendes Geschoss.
Die Gebäudekonstruktion ist planerisch als Stahlbeton-Skelettbau im Konstruktionsraster von 5,40 m ausgelegt. Zur Herstellung dieser Tiefgeschosse und der Gründung auf Rüttelstopfsäulen waren umfangreiche Verbaumaßnahmen zur Sicherung der Baugrube in dem innerstädtischen Baufeld erforderlich; besonderes Augenmerk galt dabei den in direkter Nachbarschaft entlangführenden U-Bahn-Röhren, die ein Rückverankern der überschnittenen Bohrpfahlwände in weiten Teilen ausschloss. Die Überdachung des als Atrium ausgelegten Innenhofs wurde als Stahl-Glas-Konstruktion mit aufwändiger Gefällekonzeption geplant und ausgeführt.
Tragwerksplanung § 51 ff HOAI 2013, LP 4 (teilweise), 5 bis 6
Honorarzone: III
Nutzungszweck: Wohn-/Geschäftsgebäude
mit Tiefgarage
Umbauter Raum: ca. 94.800 m³
Bruttogeschossfläche: ca. 23.300 m²
Kostengruppe 300: rd. 21,3 Mio. EUR
Kostengruppe 400: rd. 7,1 Mio. EUR