Neubau Wohn- und Geschäftshaus Coeur Cologne - Tragwerksausführungsplanung

Bei dem Neubau Coeur Cologne handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Untergeschoss und Tiefgarage im Rahmen der städtebaulichen Neuordnung des Breslauer Platzes in der Kölner Innenstadt.
Das Objekt ist in weiten Teilen sechsgeschossig mit einem Staffelgeschoss; über dem 6. Obergeschoss befindet sich zudem ein großzügiger, sogenannter Sky-Garden. Angrenzend an die bestehende Wohnbebauung wurde das neue Gebäude angepasst nur viergeschossig geplant und hat dort ein von der Straßenkante zurückweichendes Geschoss.
Die Gebäudekonstruktion ist planerisch als Stahlbeton-Skelettbau im Konstruktionsraster von 5,40 m ausgelegt. Zur Herstellung dieser Tiefgeschosse und der Gründung auf Rüttelstopfsäulen waren umfangreiche Verbaumaßnahmen zur Sicherung der Baugrube in dem innerstädtischen Baufeld erforderlich; besonderes Augenmerk galt dabei den in direkter Nachbarschaft entlangführenden U-Bahn-Röhren, die ein Rückverankern der überschnittenen Bohrpfahlwände in weiten Teilen ausschloss. Die Überdachung des als Atrium ausgelegten Innenhofs wurde als Stahl-Glas-Konstruktion mit aufwändiger Gefällekonzeption geplant und ausgeführt.

Standort

Breslauer Platz 2a, 50668 Köln

Auftraggeber

Ed. Züblin AG, Direktion NRW / Bereich Köln

Bauherr

Allianz Real Estate Germany GmbH, Stuttgart

Leistungszeitraum

Planung: Januar 2015 bis April 2017
Bau: April 2015 bis Oktober 2017

Leistungen BRENDEBACH INGENIEURE GmbH

Tragwerksplanung § 51 ff HOAI 2013, LP 4 (teilweise), 5 bis 6

Technische Daten

Honorarzone: III

Nutzungszweck: Wohn-/Geschäftsgebäude
                            mit Tiefgarage

Umbauter Raum: ca. 94.800 m³

Bruttogeschossfläche: ca.   23.300 m²

Kostengruppe 300: rd. 21,3 Mio. EUR

Kostengruppe 400: rd.   7,1 Mio. EUR

Kosten

rd. 41 Mio. EUR

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