StadtGalerie Passau - Tragwerksausführungsplanung

Bei dem Einkaufscenter handelt es sich um einen fünfgeschossigen, winkelförmigen Geschäftshausneubau mit Einbindung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes. Das Tragwerk lässt sich im Wesentlichen auf einen Stahlbeton-Skelettbau mit kopfverstärkten Stützen und Flachdecken zurückführen. Die Dachparkebene (rd. 500)  Stellplätze wurden in Stahlverbundbauweise auf das Centerbauwerk gesetzt. Die Aussteifung erfolgt über die Deckenscheiben in Verbindung mit den Treppenkernen und einzelnen Wandscheiben.

Es wurde eine Sondergründung über Brunnen und Großbohrpfähle, teils als kombinierte Pfahl-Plattengründung konzipiert. Die Umfassung des  Tiefgeschosses erfolgte in WU-Bauweise, wobei für die Nachbarbebauung des innerstädtischen Baufeldes aufwendige Unterfangungen geplant und ausgeführt werden mussten.

Standort

Bahnhofstrasse 1, 94032 Passau

Auftraggeber

Bilfinger Berger Hochbau GmbH,
Niederlassung Retail,
40470 Düsseldorf

Bauherr

ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co.KG, Hamburg

Besonderheiten

Anspruchsvolle Planungsaufgabe durch hohe Deckenschlankheiten mit großen  Stützweiten und Einbindung der denkmalrechtlichen Gegebenheiten der Passauer Innenstadt.

Für die Zufahrten im untergeschossigen Bereich mussten auch die Anforderungen des öffentlichen Personennahverkehrs berücksichtigt werden.

Leistungszeitraum

Planung: November 2006 bis Dezember 2007
Bau: Januar 2007 bis Februar 2009

Leistungen BRENDEBACH INGENIEURE GmbH

Tragwerksplanung § 48 ff. HOAI 2002, LP 4 bis 6
Objektüberwachung nach Anlage 2 zur HOAI 2002

 

Technische Daten

Honorarzone: IV

Nutzungszweck: Einkaufszentrum mit
                           Parkpalette

Umbauter Raum:  ca. 144.000 m³

Bruttogeschossfläche: ca. 27.500 m²

Kosten Kostengruppe 300: rd. 75 Mio. EUR

Kosten Kostengruppe 400: rd. 36 Mio. EUR

Kosten

Investitionsvolumen rd. 130 Mio. EUR

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