Bei dem Einkaufszentrum handelt es sich um einen dreigeschossigen Stahlbeton-Skelettbau, aufgeteilt in zwei getrennte Baukörper oberhalb einer zusammenhängenden, dreigeschossigen Tiefgarage. Das Tragwerk lässt sich im Wesentlichen auf ein Flachdeckensystem mit Stützenkopfverstärkungen zurückführen. Die Aussteifung erfolgt über die Treppenkerne in Verbindung mit einzelnen Wandscheiben. Die Technikzentralen wurden zur Lastreduzierung in Stahlleichtbauweise als Dachaufbauten erstellt.
Die Umfassung der unterirdischen Geschosse wurde in WU-Bauweise für eine hydrostatische Druckwassersäule von bis zu 12 m konzipiert; die Bauwerkslasten mussten über eine Bohrpfahlgründung in die tragfähigen Bodenschichten abgeteuft werden.
Brandschutztechnisch handelt es sich um eine Verkaufsstätte über drei Ebenen mit offener Mall; die Bewertung erfolgte nach VkVO BW.
Aufsattelung eines Baukörperteils auf einer vorhandenen Tiefgarage mit Ertüchtigung der vorhandenen Gründung in schwierigsten Baugrund- und Hydrogeologieverhältnissen; weitauskragende Verkaufsfläche im Obergeschoss über die Fußgängerzone.
Nachweis der Mall-Entrauchung in der Verkaufsstätte sowie der Feuerwiderstandsdauer des Stahlfachwerks der Auskragung über Ingenieurmethoden.
Tragwerksplanung § 48 ff. HOAI 2002, LP 1 bis 6
Objektüberwachung nach Anlage 2 zur HOAI 2002
Leistungen zum Wärmeschutz nach AHO-Heft Nr. 23, LP 1 bis 4
Leistungen für Brandschutz nach AHO-Heft Nr. 17, LP 1 bis 4
Honorarzone: IV
Nutzungszweck: Einkaufszentrum mit
Tiefgarage
Umbauter Raum: ca. 75.000 m³
Bruttogeschossfläche: ca. 15.000 m²
Kosten Kostengruppe 300: 48 Mio. EUR
Kosten Kostengruppe 400: 16 Mio. EUR
